新湖南客戶端12月18日訊(通訊員 王冰玉)“我們小區(qū)成立業(yè)委會(huì)過程很艱難，是朝陽街道提倡我們使用信息技術(shù)手段，解決了難通知、難召集、難參與等問題，使業(yè)主投票更便捷高效，選舉過程更公正透明。”12月17日一早，益陽高新區(qū)轄內(nèi)鴻泰國際公寓、世紀(jì)佳苑等5個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)代表相約一同，向朝陽街道辦事處黨工委贈(zèng)送了五面紅彤彤的錦旗并表達(dá)了感謝之情。
近年來，隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，新建小區(qū)越來越多，其物業(yè)管理矛盾逐漸暴露。朝陽街道轄5個(gè)社區(qū)，共計(jì)近50個(gè)商業(yè)住宅小區(qū)，處理小區(qū)物業(yè)糾紛常常應(yīng)接不暇，而小區(qū)業(yè)主也常常因?yàn)閷ο嚓P(guān)物管法規(guī)不熟悉，業(yè)主之間難聯(lián)系難議事、反映訴求難集中。
為維護(hù)小區(qū)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益，普及相關(guān)政策法規(guī)，提升小區(qū)居民自治水平，朝陽街道黨工委主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)作為，明確組織委員為負(fù)責(zé)人，在加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，依法依規(guī)、全力指導(dǎo)小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)委會(huì)，從而增強(qiáng)和激活業(yè)主的主體意識(shí)和法制意識(shí)、促進(jìn)業(yè)主之間的凝聚力，組織全體業(yè)主共同選舉意見領(lǐng)袖，成立業(yè)委會(huì);針對千戶小區(qū)業(yè)主人數(shù)多、流動(dòng)業(yè)主多而導(dǎo)致業(yè)主大會(huì)難通知到位、難全民參與的困難，朝陽街道在“文明社區(qū)”試點(diǎn)工作中提倡使用互聯(lián)網(wǎng)工具，使不在家的業(yè)主也能通過隨時(shí)關(guān)注小區(qū)動(dòng)態(tài)，參與小區(qū)公共事務(wù)決策，大大地減輕了籌備組成員的工作難度，提升了業(yè)主大會(huì)的召開效率，提高了業(yè)主共同議事的積極參與度;為使業(yè)委會(huì)成員具備一定的履職能力，街道還多次舉辦業(yè)委會(huì)成員崗前培訓(xùn)，幫助業(yè)委會(huì)對自身準(zhǔn)確定位，明確職責(zé)與義務(wù)，當(dāng)好小區(qū)自治領(lǐng)頭人。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來，朝陽街道共有旺佳華府、世紀(jì)佳苑、梓山湖公館等7家小區(qū)成功地依法召開業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)委會(huì)。小區(qū)通過業(yè)委會(huì)履職，基本上做到了“小事不出樓棟、大事不出小區(qū)”，維護(hù)了小區(qū)文明和諧氛圍。
下一步，朝陽街道辦事處將會(huì)加大對小區(qū)業(yè)委會(huì)成立的支持力度和監(jiān)督力度，開展社區(qū)專干培訓(xùn)，常效性開展業(yè)委會(huì)在崗培訓(xùn)交流，使小區(qū)業(yè)委會(huì)能夠在社區(qū)、街道的合法指導(dǎo)下，與基層政府一同共建共商共治，打造“政府治理、社會(huì)調(diào)解、居民自治良性互動(dòng)”的城市基層治理格局。
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