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一級建造師考試#施工合同管理(一級建造師考試時(shí)間2022)

一、施工承包合同、分包合同

1、合同管理內(nèi)容: 合同評審、合同訂立、合同實(shí)施計(jì)劃、合同實(shí)施控制、合同管理總結(jié)。

2、施工合同文本一般包括:協(xié)議書、通用條款、專用條款。

3、合同文件一般包括:中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及附件、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。

4、合同文件的優(yōu)先順序:協(xié)議書、中標(biāo)通知書(如果有)、投標(biāo)函及其附表(如果有)、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件。注意:原則上要把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面,即更加優(yōu)先。

二、國際工程項(xiàng)目合同

1、項(xiàng)目的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施

(1)政治風(fēng)險(xiǎn)防范

(2)市場和收益風(fēng)險(xiǎn)防范

(3)財(cái)經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)防范

(4)法律風(fēng)險(xiǎn)防范

(5)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)防范

2、項(xiàng)目實(shí)施中自身風(fēng)險(xiǎn)防范措施

(1)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范

(2)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范

(3)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范

(4)管理風(fēng)險(xiǎn)防范

3、施工索賠相關(guān)的知識(shí)

索賠成立的前提條件:

(1)與合同對照,時(shí)間已造成了承包人工程項(xiàng)目承包的額外支出或直接工期損失;

(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

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